人才专用房政策解读 外来务工人员公寓政策解读 全文下载  Flash画册演示  
 
   基   本   篇
什么是外来务工人员公寓?
建设外来务工人员公寓的目的是什么?

外来务工人员公寓开发建设及规费减免有何政策?

外来务工人员公寓规划布局有何规定?

外来务工人员公寓有否物业管理?

购买的外来务工人员公寓产权如何界定?
   申   请   篇
符合什么条件的企业可申请购租外来务工人员公寓?
外来务工人员公寓如何办理申请手续?
符合条件的企业可否跨地域申请购租外来务工人员公寓?
   分   配   篇
外来务工人员公寓的分配有哪些类型?
外来务工人员公寓有哪些企业可优先申请购租?
外来务工人员公寓是怎样分配的?
注销外来务工人员公寓租赁资格的情形有哪些?
对注销资格的企业停租后不能按时迁出的如何处理?
转借或改变外来务工人员公寓用途的如何处理?
    价   格   篇
外来务工人员公寓定价上有哪些规定?
外来务工人员公寓售价上有哪些优势?
用于出租的外来务工人员公寓租金标准如何?
   购   租   流   程

 

 

外来务工人员公寓政策解读之基本篇
什么是外来务工人员公寓?
       外来务工人员公寓,是指余杭区人民政府提供专项用地和优惠政策,解决外来务工人员居住问题的政策性住房。因  属政策性住房,故而其租售对象、定价、上市交易等方面都有专门规定。
建设外来务工人员公寓的目的是什么?

        建造外来务工人员公寓,旨在优化创业环境,加强对外来务工人员服务与管理,解决区内企业外来务工人员的住房问题。

外来务工人员公寓开发建设及规费减免有何政策?

    外来务工人员公寓的开发建设及规费减免参照经济适用住房建设和管理相关政策执行,以便更好地控制建设成本,有效降低价格水平。

  外来务工人员公寓规划布局有何规定?

        外来务工人员公寓与经济适用住房、人才专用房合理布局,统一规划,综合开发。

  外来务工人员公寓有否物业管理?

        外来务工人员公寓物业管理采用企业自主管理和社会化管理相结合的办法,楼内由企业自主管理,小区内由物业公司管理。

   例:甲企业购买了某小区内一幢楼作为外来务工人员公寓,本幢楼内的管理以及产生的费用应由企业自行负责,本幢楼以外,本小区内的物业管理由物业公司负责管理。 

  购买的外来务工人员公寓产权如何界定?

      购房企业在办理全部购房交易手续、付清全部购房款后,可向区产权管理部门申请办理房产权证,权证上将注明“外来务工人员公寓”字样。

 
 
外来务工人员公寓政策解读之申请篇
 

  符合什么条件的企业可申请购租外来务工人员公寓?

         凡招用外来务工人员并与其签订劳动合同、办理录用备案手续和参加社会保险的企业均可提出申请。

  外来务工人员公寓如何办理申请手续?

     首先由企业提出申请,经镇乡街道(管委会)初审后上报区房改办。

  符合条件的企业可否跨地域申请购租外来务工人员公寓?

         外来务工人员公寓实行属地原则,不能跨地域申请购租。

 

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