基 本 篇
人才专用房的开发建设规费是否可以相应减免？
人才专用房能否做个人产权？
人才专用房的上市交易有什么规定？
引进人才可否跨区域申请购买人才专用房？
什么是人才专用房？
人才专用房是指区人民政府提供专项用地和优惠政策，解决我区引进人才住房问题的政策性专门用房。
人才专用房建设、规划的要求有哪些？
人才专用房的建设在全区规划区范围内统筹考虑，分步实施，坚持统一规划，合理布局，综合开发，配套建设的原则
相应的减免政策参照区内经济适用住房建设和管理政策执行，以降低建设成本。
人才专用房产权明晰，购房者可向区产权管理部门申请办理房屋产权证，权证上注明“人才专用房”字样。
人才专用房建设用地实行行政划拨方式供给，上市出售、转让人才专用房时，参照经济适用房相关政策执行。
人才专用房的购房对象要哪些条件？
申请购买人才专用房需同时满足四个条件：为我区引进人才；服务年限规定；户口条件；住房条件。
什么是引进人才？
申购人才专用房的引进人才在服务年限上的要求是什么？
需在余杭区内工作满3年（含3年）以上或引进到本区工作已与用人单位签订5年（含5年）以上聘用服务合同。
申购人才专用房的引进人才在户口上的要求是什么？
需取得我区《人才居住证》或取得我区常住居民户口。
申购人才专用房的引进人才在住房方面的要求是什么？
本人及配偶在我区无个人房产或现住房建筑面积不足48平方米的。
申购人才专用房的引进人才在婚姻及收入情况上是否有要求？
没有。
什么时候可以提出人才专用房申请？
区人事局、区房改办会根据区块、规划及房源情况，统筹安排申请工作，并在正式受理申请前在区主要媒体上将有关内容予以公布通知，以便于引进人才及时办理有关手续。
不可以。人才专用房销售实行属地原则。
出售、转让已购人才专用房后可否再次申购？
不可以。每户限购人才专用房一套。
